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서울/동작구

상도동]이수브라운스톤상도(527-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.16 Update)

by 디아파트 2021. 9. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동작구 상도동에 위치한 이수브라운스톤상도(527-0) 아파트입니다.

이수브라운스톤상도(527-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 09월 16일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“이수브라운스톤상도(527-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 112,000 129,818
2020 99,691 110,137
2019 80,803 91,525
2018 70,325 77,132
2017 55,964 63,212
2016 49,120 56,999
2015 44,705 54,615
2014 42,488 51,498
2013 41,686 50,902
2012 43,183 55,167
2011 43,150 57,514
2010 39,150 57,500
2009 39,433 51,000
2008 29,000 47,280
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.91 Min. :2008-01-28 Min. : 26400
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2013-08-30 1st Qu.: 49350
Median :84.91 Median :2015-10-26 Median : 55750
Mean :76.18 Mean :2015-10-22 Mean : 62437
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2018-01-02 3rd Qu.: 68600
Max. :84.99 Max. :2021-08-24 Max. :142700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 118,000 2021-08-10 10
85 142,700 2021-08-24 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이수브라운스톤상도(527-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 16 05:15:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이수브라운스톤상도(527-0) 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 162m - 상도두산위브(2010) / 서울특별시 동작구 상도로30길 39 (상도동)️
  2. 163m - 신동아리버파크(2001) / 서울특별시 동작구 만양로 19 (노량진동,상도신동아리버파크아파트)️
  3. 213m - 대림(36-1)(1981) / 서울특별시 동작구 상도로 249 (상도동)️
  4. 225m - e편한세상상도노빌리티(2018) / 서울특별시 동작구 만양로 6 (상도동)️
  5. 253m - 상도효성해링턴플레이스(2016) / 서울특별시 동작구 상도로 207 (상도동,상도 효성해링턴플레이스)️
  6. 282m - 두산위브트레지움2차(2016) / 서울특별시 동작구 상도로30길 40 (상도동,상도2차 두산위브트레지움 아파트)️
  7. 295m - 노량진맨션(1974) / 서울특별시 동작구 장승배기로18길 27 (노량진동,아파트)️
  8. 316m - 은성(2003) / 서울특별시 동작구 장승배기로18길 20-3 (노량진동,은성아파트)
  9. 346m - 동원베네스트(2008) / 서울특별시 동작구 상도로34길 42 (상도동,상도동 동원베네스트)️
  10. 357m - 쌍용예가(2010) / 서울특별시 동작구 장승배기로16길 134 (노량진동,쌍용예가아파트)️
  11. 369m - 형인한강(2001)️
  12. 379m - 상도더샵2차(2014)️
  13. 404m - 건영(103동-106동)(1997)️
  14. 440m - 대우유로카운티(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 이수브라운스톤상도(527-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-10(10층, 118,000만 원),
    30평형대는 2021-08-24(9층, 142,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 142,700만 원)
이수브라운스톤상도(527-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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